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四川-自贡房产纠纷1个月前

购买的二手房，卖家在银行做抵押贷款我怎么才能过得了户

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马林律师 四川-自贡 四川双溪律师事务所

  • 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。综上所述，变更登记，要么将款交付银行解除抵押，要么由购房人提供相关手续与银行协商后，由银行出具手续后可变更

    1个月前

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