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您好，王律师！我最近因被远程销售房屋洗脑欺骗(异地购房)，头脑一时发热，汇给其11万元购房款。按约定，第一次汇1万元订金时接着应签商品房认购协议，但对方迟迟不签，原因是太忙没空，第二次付首付款10万元时按对方承诺，马上按约定签商品房购房合同(邮寄方式)，但对方对合同内容作了实质性修改，不满足我的购房条件了，并且只愿签认购协议，协议中也不注明约定的购房条款，这样我要求退款，但就此无回音，还搞了个“认购协议”，协议中无约定内容，还强加没收我的11万元。还有，此销售人员采用的是假名、假单位名称(与约定的开发商不符)。我想问一下，这种情况是否可以认定为欺诈销售啊？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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