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宁夏-银川房产纠纷1个月前

你好，我的房子是六层高，90.53平米，它的公摊面积是多少

查看解双枝律师的回答

解双枝律师 宁夏-石嘴山 宁夏仲正律师事务所

  • 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

    公摊范围：

    1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

    2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

    不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由购买者分摊

    1个月前

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