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我是城里人，没有房子，在2006年因为去城乡结合部，城边农村开诊所买了房子，当时邻居都有在买卖协议上签字，并有口头协议，去换房照的时候陪同，可到现在，也没有履约，房主本人当时因为离婚后卖的房子，现在原房主早已经不是本村村民，原来的乡，已经变成街道了，我想过户起诉他是否能胜诉？
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