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江苏-南京交通事故1个月前

业委会18年有一个公约约定房屋出售后车位收回。但这个公约一直并未有效执行，很多业主之前都是随房屋过户的，只是我被卡住了。我提出了民法典的条款，业委会不认可

查看郭培芳律师的回答

郭培芳律师 江苏-南京 江苏法德东恒律师事务所

  • 若该业主公约在签订时，没有公示全体业主，也没有经业主大会同意，这样的公约是不合法的，

    你可以联系本小区内其他的很多业主，一起在召开新的业主大会的时候，提出异议，对此公约内不合理的收回车位约定内容，可予以修改。

    民法典 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
    业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民予以撤销。

    1个月前

  • 受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。（漏了：法院二字）

    1个月前

  • 这个动作太大了，优先承租可以适用吗

    1个月前

    • 值得一听

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