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你好！万律师：
我出于养老为目的于2019年4月17号买了秦皇岛市北戴河区戴河湾小区的现房 三年半了刚开始办理房产证，最近才知道开发商今年1月6号才取得消防竣工验收备案文件 其他的没有找到，买房时给我出具的是更改的备案文件 根据《民法典》799条我能不能按照延期交房按照合同违约金万分之一/日起诉赔偿？因为合同注明买房时提供竣工验收备案文件的，法院是否能支持我？敬请您的指导!谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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执业十六年，专注于房产纠纷、建筑工程、物业租赁、公司股权、投
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