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辽宁-大连交通事故1个月前

你好，我想咨询的是我是医院的职工在1999年买的一套医院的家属楼，不知什么原因，到现在也办不下来房照，我想起诉他，我需要什么材料？我可以申请到什么样的赔偿？

查看郭毅律师的回答

郭毅律师 辽宁-大连 北京市盈科（大连）律师事务所

  • 家属楼的产权性质不同，决定了能否办理产权证。有些家属楼的产权是集体产权，也就是医院是所有权人，这样职工就只有购房合同，可以居住，但不能办理房产证，因为房产是医院的，办不到个人。现在的证据材料来看，无法确认是什么原因导致办不了房产证。如果是我说的前面的属于集体产权的情况，就只能居住，也就是只有使用权，等单位房改的时候，办理个人产权。现在您这种情况，建议先跟单位了解下不能办房证的原因，再决定下一步是否可以进行诉讼解决你的问题。如果是单位自身的原因无法办理房产证（不属于集体产权等），可以根据双方签订的买卖合同约定要求对方支付违约金。具体还是需要看一下合同。

    1个月前

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