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我2014年买了一套商品房，房款是37万多，首付了22万多，贷款15万。合同约定在2014年12月30日前交房。但是房贷是2015年4月7日放的贷款，还款日是下月7日，而交房时间是2016年12月25日。现在已经入住了，所有费用已经交清（办理房产证的费用和公共维修基金都交于开发商代办）但是我们的房产证至今还没有办理下来。向我们这样情况要怎么维权。但在违约交房上开发商只赔偿违约金1.3万。因为当时忙于装修房子也没有去咨询过律师就这样过了，现在业主多了很多东西也自然而然的聊起来了。我们现在要怎么做和怎么处理？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
工欲善其事，必先利其器。胡启俊律师以专业的法律知识为您提供最
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艾飞律师，男，本科学历，法学学士学位，中华全国律师协会会员。
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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