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马律师您好,我去年买的房子只签订了房源保留协议,约定了一万的定金。首付款部分没有相关书面约定,首付交了二十多万了因为当时钱不够没交完就没有网签,现在因为发生好多事情资金紧张没钱买了,想退掉,售楼部说定金不退二十多万房款也不退,他们这是没有法律依据的吧?
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