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租房未到合同期 提前与中介沟通了 他说帮我挂着转租出去 后面我再去问就不给退押金 消息不回复 。我的合同是24号 新租客是5号 ,还欺骗我说房子未有租客租,现在我去问押金,他说合同上面明确标注,如若未按时支付,甲方应提醒下乙方,乙方应及时支付租金,超过7天未付租金应算违约,甲方有权收回该房屋并没收押金。可是他并没提醒我,一直跟我说帮我挂着转租。我询问他发票,他就说协议上写的该房租每月租金(税后租金不开纳发票),一直强调这两点,可是房子是在我不知情的情况下就已经出租,也并未跟我沟通任何,房卡也还在我这里,之前发消息是他那边一直不回复。
我之前还有电费,中介直接向新租客收取了我之前的电费……现在说我违约在先,说租金本来应该在7天前付的,问发票也不给,说合同上有写可以不给发票,一直强调这两点,可是当时也并未明确的说明终止合同,房卡都在我这里,房间还放着我之前买的毛毯。 他从开始就是说帮我转租挂着,意思是转租出去押金就给我,我就信了,后面是我拿房卡去开门才发现有人,现在他就说我违约在先合同有标注,所以这个押金还可以问回来吗?
尹志明律师 江西-吉安 江西明略律师事务所
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