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上海-虹口区房产纠纷1个月前

￥9.90

您好律师！我的房屋出租签了4年合同，如特需情况，能不能收回房屋吗，是签了4年现已出租1年多，还有是不是付违约金。谢谢！

查看纪子垚律师的回答

纪子垚律师 上海-黄浦区 北京市两高（上海）律师事务所

  • 您好，1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

    2、以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。要确认是否发生了法律规定的可以法定解除情况，建议委托律师帮您处理。

    3、解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

    我们团队处理过很多类似案件。

    1个月前

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