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一手房网签完毕交完契税后还能退房吗？因为经济原因后续房款和贷款无法办理，现在想退房，能不能退？？？还有如果走民事诉讼退房哪怕赔一些违约金给开发商也行，那通过民事诉讼形式退房之后这个房子下一个客户再买的话这个房子是不是就属于二手房了？？？
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