您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：沈阳市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 交通事故法律咨询 > 福建交通事故法律咨询 > 厦门交通事故法律咨询

＋百度小程序用户

福建-厦门交通事故1个月前

￥30.00

你好，房东在卖房子的时候没有告知房子里有人过世，办过丧事，签订了定金合同，现客户打听到这房子半年前有人过世了，要退掉房子，房东定金不退。房东之前这套房子是前几年像其他人买的还没过户，定金合同是他过来签的，不是产权人。请问，这定金能退的回来吗？房产中介也不知道有人在这个房子过世了，中介需要承担责任吗

查看黄荣梅律师的回答

黄荣梅律师 福建-泉州 福建联谊律师事务所

  • 30"

    1个月前

  • 47"

    1个月前

  • 好的，谢谢。那请问一下，当时要签订合同的时候，买方知道房东不是所有权人，但后面还是交了定金，签订了买卖合同。中介也知道房东不是所有权人，也没有委托证明，拟定了合同，这有中介的责任吗？

    1个月前

  • 31"

    1个月前

  • 现在是不需要过户，因为前期房东没有说过房子里面有人过世了，中介也不知道。所以才会签订了合同下了定金，现在因为打听到里面前几个月有人过世了，所以不想买这套房子，但房东不退定金，他说按合同走。但他不是产权人签订了合同，也没有授权书或委托书，这个合同应该也是没有法律效力的吧？

    1个月前

  • 47"

    1个月前

  • 好的，谢谢。中介需要承担什么责任吗？

    1个月前

  • 53"

    1个月前

  • 好的，如果房东愿意退回定金，他能反过去起诉中介，明知他不是产权人还让他签合同的吗？因为我这边是中介方，他们是有签订了定金合同，但当时也是由于他不是产权人还没做公证的情况下，三方协商后定金由我们中介暂时代收着。原本是协商签订买卖合同的时候再转给房东。

    1个月前

  • 38"

    1个月前

  • 我们和房东之间是没有约定，就是怕房东耍无赖去叫产权人签一份委托书，授权他来办理手续。如果监控或手机有录音到他来签订定金合同的时候没有这份授权书，那房东应该也就起诉不了中介对吧？

    1个月前

    • 值得一听

    60岁以后驾照怎么年审？ 575962人查看

    张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所

    交警可以在乡道查车吗，合法吗？ 120833人查看

    刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所

    车在高速上被追尾了 对方全责。 对方不愿意被赔付交通费、误工费、车辆折旧费？法院起诉成功几率多大？ 119559人查看

    杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所

    发布咨询

    沈阳推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10657 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询