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山东-济南损害赔偿1个月前

业主拒交停车费与保安起冲突打人，如何处罚？

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近日，江苏苏州某高档小区内，一女业主因为拒交10元钱的停车费，与保安发生了激烈冲突，冲突期间，双方互相辱骂个不停，女业主突然伸出手打了保安一巴掌，保安径直的躺在地上。后经过警察调解，女业主赔偿保安1500元。

对业主如何处罚？

本案中女业主和保安互相辱骂的行为已经违法，根据《治安管理处罚法》规定，公然辱骂他人或者捏造事实诽谤他人的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5-10日拘留，可以并处500元以下罚款。因为双方都有互相辱骂对方的行为，又是因为民事纠纷引起，所以警方可以先对双方进行调解，如果相互谅解的，可以不予处罚，如果调解不成，双方则都可能被行政处罚。

业主是否应赔偿保安？

根据《民法典》规定可知，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。本案中，双方互相辱骂到女业主气不过大打出手，女业主打保安巴掌属于侵害保安身体健康权的行为，造成了保安身体损伤，因此应该赔偿保安医疗费、误工费等费用。

车位管理费必须交吗？

此次冲突是因车位管理费而起，关于收车位管理费合不合理，不仅要看法律规定，还要看双方是否有约定，如果在物业服务服务合同中，确实约定了这部分费用，那么就应该按照合同约定，女业主就应当缴纳、也必须缴纳。如果证实是物业公司存在乱收费的行为，则应当按照法律规定退还女业主。

根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。也就是说，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理，因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费，但是双方约定不交的除外。

1个月前