您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：抚顺市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 湖北房产纠纷法律咨询 > 随州房产纠纷法律咨询

＋百度小程序用户

湖北-随州房产纠纷1个月前

￥50.00

您好，我想问问，我租了房东的摊位，现在摊位占用消防通道，物业不让摆摊，我想退摊位费，房东不退，怎么办

查看赵艳梅律师的回答

赵艳梅律师 辽宁-沈阳 辽宁乾玖律师事务所

  • 根据您的描述，如果您的租赁合同中明确写明租赁是为了经营，那现在由于无法达到租赁目的，可以要求解除合同。如果出租人明知摊位占用消防通道，还欺骗您的，您要求解除合同，是完全可以的。如果您租赁的位置和面积要大于消防通道的面积，您可以要求降低租金。总体来说，消防通道是不能占用的，所以，就要看出租人出租您摊位的面积，如果出租位置与消防通道一致，您就要求解除合同。如果出租位置大于消防通道，并且合同中能够体现租赁位置和面积的，您可以要求对方退一部分消防通道面积的租赁费。

    1个月前

  • 我现在就想退租金，但是房东不退，也协商不了，如果起诉的话，我只知道房东的名字和他店铺的位置，可以吗？

    1个月前

  • 只有姓名和位置，法院一般是不给立案的。法院立案时一般要求出具身份信息证明材料，比如身份证复印件，派出所调取的户籍信息，物业的登记信息等等，能够证明被告身份的材料。

    1个月前

  • 那我没有这些，怎么办呢？

    1个月前

  • 对于身份信息一般都是在签订合同时，双方向各方提供的，现在想要有些困难。您也可以去租赁房屋所在的物业公司问问，看看能不能给您提供一下房主的信息。如果物业也没有，出租人跟您签订合同时对出租的位置没有所有权或使用权的，您也可以选择报警，说对方存在欺诈行为，让警方联系对方给您们调解时，也可以从报警记录得到对方的信息。

    1个月前

  • 我们是从别人哪里转租的，但是钱直接是交给房东的，这个有影响吗？

    1个月前

  • 那您的比较麻烦一点，就是先要确定一下，转租人是否有转租权，如果转租人没有转租权，您要解除合同的话，需要向与您签定租赁合同的转租人提出，因为合同有相对性。如果转租人在转租时，出租人是知道转租的事实的，并且后期也是出租人在与您之间进行租赁事宜的，您可以与出租人沟通。

    1个月前

  • 我想起诉，这个需要要律师吗？费用大概多少钱？

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41422人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27383人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

    房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25113人查看

    马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

    发布咨询

    抚顺推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10539 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询