刘利丰律师解答了去年全款为孙子买了一套房子，合同等手续已...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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福建-南平房产纠纷1个月前

￥30.00

去年全款为孙子买了一套房子，合同等手续已经办好，但是房产证还没办，现在想换一个人的名字，请问用什么方法可以办理？

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刘利丰律师 福建-厦门 福建皓宣律师事务所

一、如果开发商还没办理你购房的鉴证手续，并且你们签署的预售合同不是网签的，只要开发商同意，则可删减。
二、如果开发商已经办理了鉴证手续，或者你们当地签预售合同已经采取了网签，则不能删减。房屋鉴证手续，就已经相当于房屋的产权权属（预）登记，房管局自那开始，该房屋的权属人情况已经记录了，并且开始有了档案。如果你要删减权属人，则需要办理权属人变更（交易或赠与等等方式）手续（交易手续一定要取得房产证后方能办理）。

1个月前

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