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律师,咨询一下民间借贷纠纷案件,经过法院协调写了一份协议:借款130万,被告人还不上借款,把房子过户给原告,约定三年之内若被告人把借款还了,原告就无条件配合把房子归还,若被告人不能偿还借款就恢复执行,到了三年后2019年被告人死亡,没能还借款。2021年原告就把房子私自卖了,2022年原告向法院申请恢复执行,执行原案中的担保人。
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