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我们村上集体修房子，规模2楼1底，我们卖掉三楼，门面平分，修了很久，中途负责人问要不要修雨棚，我们不想修，但是买家想修，我们一直没同意，现在修起了，1.我们想问这个雨棚是否属于违规建筑，2.如果雨棚是违规建筑，我们以此终止合同，对方是否能要求我们赔偿(比如修雨棚的钱精神损失
费)。3.如果彩钢雨棚是违规建筑，对
方写下承诺出了事故不需要我们负责，这是否具有法律效力，如果不是呢。4.如果它为违规建筑，我们强烈要求拆除，对方能否要求我们出雨棚钱，如果拆了很久，由于自然因素，与我们以前相连的雨棚出事我们是否需要负责
王进萍律师 四川-成都 四川习工律师事务所
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张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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张炯律师，已从业20余年，经验丰富，擅长刑事纠纷、民商事合同
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