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广东-惠州交通事故1个月前

￥9.90

朋友有一套拆迁安置房，想卖给我们，11月份交楼，交楼时签房屋购买合同，要过户的话得等5年后按置房补价购买

查看广东楚越律师事务所的回答

广东楚越律师事务所 广东-广州 广东楚越律师事务所

  • 你好一般来说，像这种情况的话是需要去，按照那个相关不一定去进行这个过户的，因为这个呢也是要看。

    1个月前

  • 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

    1个月前

  • 可不可以购买安置房，签房屋购买合同有没保障，如果不要房产证可不可以一直就这样住着

    1个月前

  • 主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

    1个月前

  • 现在交了点钱，写了收据约定交房拿了锁匙后再付一部分双方签房屋购买合同，剩下一半分期给，5年后要想要房产证就得自己补差价，如果我不要房产证会怎样，那房产证没办会怎样，

    1个月前

  • 这样当然是不可取的，您不要等于没了保障，容易出现种种变故

    1个月前

    • 值得一听

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