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您好，我想咨询一下租房纠纷方面的问题。
坐标：北京地区
具体事件描述：我的房子和二房东签署了一年的合同，到2022年9月22日。房租已经交完了。二房东和房东的合同是签到了8月4号。
现在房东卖了房子，是7月4号（微信）通知我房子卖掉的，之前微信协商我8月4号搬走，但是双方都没提赔偿金的事儿，我现在没找到房子8月4号无法搬走。
我有合同（但我感觉这个合同签的不正规）和每个季度交房租的银行卡转账记录作为证据。
想问一下，这种情况，我们接下来要怎么做呢？
之前7月18日协商的时候，与对方沟通的8月4号退房，当时想着如果顺利找到房子搬走，没打算要违约金，是否会被对方当做证据？
我之前没想要违约金，但是现在二房东态度太横了，我可以提前搬走，但是需要赔偿金。或者我们不提前搬走了，就住到合同期满。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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自2018年起从事律师工作，执业近5年，现为贵州道仁律师事务
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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苟洪义，北京盈科（遵义）律师事务所商事法律事务部专职律师。受
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