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我们是美术培训机构，现在因为上海疫情影响，机构没办法正常经营，承担不起租金，提前申请退租，房东要我们赔付违约金4个月，还有之前刚开始租的给的三个月的免租期，因为我们是刚租过了装修好搬进去，还在装修给的免租期内，上海就发生疫情了，疫情房东也继续免了疫情的三个月房租，然后现在受疫情影响很大，也没办法继续承担高额房租，申请退租。这种情况，房东不还三个月的押金，还需我们补一些之前免租期几个月的房租，我们该怎么办？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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本人本科毕业于西南政法大学，硕士毕业于厦门大学法学，从事法律
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