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你好！我在7月19日在中介卖出去一套二手房，房屋总价是258万，后来21日买方不愿意买了，当时付定金2万元，另外还有规定如果一方终止买卖需付对方房屋总价的20%的违约金，请问我可以要求对方赔偿吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，为多家公司企业法律顾问
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法律硕士，中共党员，2007年通过司法考试，15年法律工作经
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本人从事律师行业20多年，精通民事、刑事、行政诉讼等各类型案
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