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山东-济南房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我想把济南的房子卖了，现在还需要交什么费用吗么

查看郑毅律师的回答

郑毅律师 山东-济南 山东堃和锦律师事务所

一般的情况济南二手房交易需要交纳的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

1个月前

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