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您好。我想咨询一下。我买了一套二手房，刚下来房权证。这房权证上的面积比当时签合同的面积多出3.64平方。当时合同提现了面积以房权证为准，多出的面积有买方承担。但是房权证没有体现多出的平方是按什么单价给。现在房东就抓着这一点，多跟我们要好多钱，不然不给过户。律师，这种情况 ，多出的平方应该按什么价来呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
曹仕发律师，执业于福建天岩律师事务所，擅长代理刑事辩护、合同
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本人主要办理民事案件（包括婚姻家庭、劳动争议、建设工程施工合
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本人致力于民商事诉讼案件，办理婚姻家庭、债权债务、各类合同纠
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本人职业的过程中，将丰富的理论知识以大量的实践相结合，办理了
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