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辽宁-朝阳房产纠纷1个月前

￥20.00

小区没有物业，对于业主委员会每进一个货车收费10元这样的收费标准是否违法

查看房奥克律师的回答

房奥克律师 辽宁-朝阳 辽宁安途律师事务所

  • 业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 ，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。简言之，只要是在小区的公共区域的停车位，业委会就有权利来收取停车费，当然这停车费具体是要收取多少，按什么标准计费，都是要通过业委会讨论之后才能决定的。

    1个月前

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