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店铺租房到期,但是房租已经晚两个月没交,因生意干不下去了退租,合同签的是5年,第一年交一年房租第二年交两年,经房东商量交了一年,第三年生意不好房租推迟了两个月,实在交不上房租了,现在退租要赔偿房东多少违约金
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