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北京-平谷区房产纠纷1个月前

您好，我有新房还处于还房贷阶段，房产证没下来呢，想要出手变卖，

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何竹兰律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所

房子按揭，房产证还没下来是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。

1个月前

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