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上海-长宁区房产纠纷1个月前

开发商违规挪用监管资金，我们业主可以起诉监管单位和监管银行吗？成功率高吗

查看李孟霞律师的回答

李孟霞律师 上海-长宁区 上海创同律师事务所

  • 开发商挪用监管资金能立案。
    挪用房地产监管资金是属于挪用公款的行为，如果挪用数额较大，有超三个月不归还或者用于非法活动的，就会构成犯罪。
    在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项，不得挪作他用。
    开发商是不能随意使用预付款的，支付的预付款也是需要存入监管账户的，开发企业不得避开监管，自行直接收存购房人支付的商品房预售款，有质量问题的房子更不能用这个钱。

    1个月前

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