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＋江夜

福建-福州婚姻家庭1个月前

￥25.00

袁律师您好！我们小区的房产交付是2021年2月，2021年6月入住至今发生多次停水，经查是开发商的供水系统设计施工问题，我们的房产是不是在保修期内，我们有没有权利要求开发商改造供水系统达到小区居民用水要求，谢谢！

查看袁丽律师的回答

袁丽律师 福建-龙岩 福建元威律师事务所

  • 根据国家规定，水电工程的质量保修期为交付之日起两年，因此您的房产仍在保修期内，可以找开发商维权，由施工单位履行保修义务。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
    　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
    　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
    　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

    1个月前

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