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山东-潍坊房产纠纷1个月前

租的房子,然后现在在租赁期间房东把房子卖掉了然后让我们另外找房子搬走然后我今天看到合同上写着一条嗯就是说如果房东转让这房租转让了然后会通知我们搬走然后剩下的那些没有住的天的钱退给我们,这算不算房东违约

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李庆军律师 山东-潍坊 山东鸢都英合律师事务所

  • 如果双方没有约定,根据买卖不破租赁,房主将房屋卖给第三人后,租赁合同对第三人仍然有效,如果让租赁方搬离,则要承担违约责任,并返还剩余租金。如果双方在合同中约定,租赁期间可以出卖房屋并在合理期限内通知租赁方搬离,那么应当根据合同约定,但是应该在合理期限提前告知,不告知仍要承担违约责任。

    1个月前

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