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夫妻共有一套按揭房，因为没有交按揭款，银行起诉到法院，法院查封了这套房子，法院应该要拍卖吧，现在妻子起诉离婚，如果符合离婚，如果法官建议妻子请评估公司评估按揭房价，有这个必要吗？
我想咨询的是:1:现在请人评估和等着法院拍卖有什么区别？
拍卖款夫妻怎么分？
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