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辽宁-葫芦岛房产纠纷1个月前

您好。房照没有预期办下来。可以退房吗？

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伊爽律师 辽宁-大连 北京市京师（大连）律师事务所

  • 1、刚交定金、没签正式合同：好退，但是最好通过一些关系渠道的帮助退，自己退很难，还容易被开发商扣定金；

    2、交了首付、尚未收房：可以退，大概60%可以退，40%退不了，需要有专业人士帮忙判断；

    3、到了收房时间、没有交房、没有停工：可以退，但是现在有疫情，开发商会主张不可抗力；

    4、到了收房时间、没有交房、已经停工，最好不要退，因为一旦烂尾就容易钱房两空；

    5、售后包租商铺：建议早退，尤其是竣工但是未开业的时候，因为经营好是小概率事件，要趁着开发商有钱的时候退房；

    6、已经交房、办了房产证：难退，除非房屋有严重的质量问题、面积缩水问题等硬伤，建议降价卖掉。

    如果只是个人原因退房，比如觉得被忽悠了，贷款办不下来，房子降价了，或者感觉没有升值潜力等等，建议寻找专业人士帮助退房

    1个月前

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