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你好，现在情况是我要买二手房，房东由于欠银行100w，所以我要给房东首付100w，打款到他银行卡户里把房子剩余的贷款还掉，之后才可以拿出他项产权证去办理过户！目前我的顾虑是这个钱打进去之后，万一房东故意拖延时间不去办理过户的话，我这个有没有法律保护的！还是需要再跟房东签个合同之类的？麻烦帮我分析下，谢谢！！
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
徐雄斌，男，从事法律服务行业执业25年，本人的宗旨是受人之托
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从业12年有丰富的办案经验，当任多家企业法律顾问，系郴州仲裁
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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