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你好，现在情况是我要买二手房，房东由于欠银行100w，所以我要给房东首付100w，打款到他银行卡户里把房子剩余的贷款还掉，之后才可以拿出他项产权证去办理过户！目前我的顾虑是这个钱打进去之后，万一房东故意拖延时间不去办理过户的话，我这个有没有法律保护的！还是需要再跟房东签个合同之类的？麻烦帮我分析下，谢谢！！
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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