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江苏-南京合同纠纷1个月前

商品房买卖合同纠纷，开发商违反合同第二十九条擅自变更空间尺寸户型等。

查看郭培芳律师的回答

郭培芳律师 江苏-南京 江苏法德东恒律师事务所

  • 这种情况，按照民法典合同法编有关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房预售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。开发商不按照合同的约定履行合同义务，擅自改变规划、设计的，属于违约行为，应当承担违约责任，购房人有权选择退房。

    本案中，开发商没有征得你的同意，单方面将双方约定的落地景观阳台改为混凝土半封闭阳台，违反了合同约定，已构成违约，致使购房人的购房目的不能实现。因此，你可以要求解除购房合同，房地产公司应返还购房款及相关合理费用。

    1个月前

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