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张律师，我的商品房逾期212天，合同规定开发商支付违约利息和违约金，开发商按不可抗力因素要求减免120天，他这120天需要什么证明法院才能采纳呢，如何法院支持90天免责，违约利息里90天还扣除吗
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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