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＋童姥😘Elsa

广东-广州房产纠纷1个月前

￥10.00

这房是当初夫妻名义申请的经适房，已经够年限可以转卖，但要补地价，不会影响法院按市场价拍卖吧？
那拍卖房屋的价格，是按怎样的市场价拍卖呢？会低于市场价几成呢？之前问过中介，这房屋正常交易可以34000元/方成交。
拍卖会有什么费用呢？费用是怎么算呢？是按最终成交价的百分之多少吗？
我方愿意接受拍卖的损失，只想尽早脱离关系，解决问题！

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袁艾香律师 广东-广州 北京市盈科(广州)律师事务所

  • 56"

    1个月前

  • 我是男方的，离婚后，房屋还有贷款，子女跟男方生活，房屋子女费用应该双方共同承担，但对方总是以没有收入为由不付任何费用(她是健全的人，就是不肯工作，从结婚到现在都不去工作，只会要钱，小孩只照顾到满月之后就自己跑出去玩，不顾家庭和小孩，直到会走路之前都是家婆照顾，两岁开始就要送能寄宿的幼儿园，自己不工作，身体健全的人只顾着自己玩乐，问要钱，男方业务越来越差，没得给，还说赚钱是男人的责任，无论亏盈都是男人自己的事，没钱就要求离婚，婚姻生活维持已经十年了)，婚也是女方提出离的，离的时候还把小车卖了款项全给她(家里两台都是男方名下，卖其中一台)，离婚几年什么费都不给，男方说要解决房子问题，女方就说要留给小孩，不愿卖，所以男方才起诉的，现在想在起诉分割的同时申请多一点的份额，因为现在再婚之后，男方这边有能力提前还余下十年的房款，男方只是不想再因为这房纠缠下去，谢谢！

    1个月前

  • 33"

    1个月前

  • 协议书只写房子和孩子的费用平分(有证明，没有划过款过来，而且离婚期间，基于女儿的份上，我还借了了钱给她，有划款证明，一直没还我)，我在离婚到现在一直说要处理房子，女方就是不肯，只是说以后留给女儿，其实就是想留给自己，因为她那边就老人家工作，她和弟弟和妹妹都不工作(都40多岁了不工作没社保)，只问老人家要钱，我不想一直这样供下去，是为别人供房，而且我现任妻子怀孕了，不想将来那些小的为房子有什么纠纷，女方是不会同意这房我这小孩都有份的，与其这样，我不介意低于市场价让法院拍卖，我就想在申诉的同时占多点份额，毕竟我付出了这么多，而且对方肯定是没能力提前还款的！我想提前还款，那钱我可以问人借，我压力很大，没业务，收入不稳定，不想再供了，欠朋友不用还息，还有之前婚姻存续期时，业务留下的债(这是离婚前自己搞的小生意，没单据证明这债是应该还的，是口头下单拿货，没钱给欠款，那时一直合作的供应商，自己失败，但不想做没信用的人，一直还款到现在，还没还清)我只想尽早弄好，想要个财务自由，我资料都准备好了，就是想确认我问过的问题就起诉。
    拍卖不需要给那个拍卖佣金吗？佣金是怎么算的？ 还有，有规定要什么时候内拍卖出去吗？遇到流拍会有费用吗？ 我了解到诉讼费是按标计算的，但现在还没评估房屋最终成交价格是多少，是不是可以先按当时买房的价格计算诉讼费呢？ 因为已经离婚好几年了，女方不愿意卖，男方现在已经重建家庭不想再纠缠才会去申请法院拍卖的，双方都没钱竞价购买对方份额，所以男方才起诉申请拍卖，那诉讼费是起诉方先付的，那审判结果是不是只要法院判定能拍卖分割，就会强制让对方承担一部分诉讼费呢？ 以以往案例分析，一般这种离婚后的财产纠纷会搞多长时间呢？

    1个月前

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