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广东-揭阳房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，请问未婚用个人名义贷款买给母亲，贷款没还清，如何保障母亲对房子的所有权。

查看王逍律师的回答

王逍律师 广东-深圳 广东深君联律师事务所

  • 问题请补充一下，如果是你买的房子登记在你母亲名下，贷款是你在还，你母亲有再婚的可能，那你要跟你母亲签署一份协议，证明房产是帮你代持，贷款是由你偿还。如果你担心以后你自己结婚，那你就要尽量在结婚前把房贷还清，或者赎楼重新抵押贷款，用你母亲名义贷款，你通过私下给钱的方式把贷款给到她。因为你的婚后所得原则上是夫妻共同财产，你名下有贷款是可以查到的。

    1个月前

  • 是个人贷款，涉及公积金贷款，母亲没有收入，所以无法用她的名字贷款，考虑以后结婚，房子可能变成夫妻共同财产，如何确定母亲对房子的所有权。

    1个月前

  • 首先，目前房产登记在你母亲名下，按照法律规定，房产就是你母亲的，但是你一旦结婚，婚后再还贷的钱，实际上就是夫妻共同财产，结婚之后你按月给老人赡养费是没问题的，给老人正常生活开销花钱也是没问题的，但是如果固定的大额的每月帮老人还贷这个就涉嫌到超越家事代理权的问题了，如果以后你婚姻出现问题，你妻子可能会主张你未经她的同意擅自处分大额夫妻共同财产为由，将你还贷的部分追回。只要你婚后还在还这个房子的贷款，就会有这个风险，除非你结婚的时候跟你妻子能签署一个夫妻财产分别所有制的协议，才能完全规避这个风险。

    1个月前

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