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江苏-南京房产纠纷1个月前

您好，我想咨询下我周六上午看房，下午交的定金，但是没有任何票据，收据。只是单纯他方说是定金，这个定金可以退吗。

查看郭培芳律师的回答

郭培芳律师 江苏-南京 江苏法德东恒律师事务所

  • 在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的。
    比如有你们的聊天的录音录像，或者有你们微信的聊天截屏记录，或者有打电话的录音、转账记录等等都是，这些证据都是可以证明你已经交付定金的。

    1个月前

  • 但是呢：法律明确规定，
    给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
    收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

    也就是说，如果是交付了定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金

    1个月前

  • 那你就拿着这个微信的截屏记录给中介人看，且和他们协商退还你的定金，微信截屏记录就是你已付定金的证据。

    你有什么证据证明他是黑中介啊？

    1个月前

  • 我只有个支付宝转账记录，收到后黑房中介说定金已收到

    1个月前

  • 那就可以了呀，对方只要聊天记录里面或者电话里面确定或者确认已经收到你的购房定金了，这就是你已经支付购房定金的证据了呀。
    你就可以拿着这个证据去向对方主张要求他退还定金，说你不想买房了暂时。

    1个月前

  • 是租房，交了定金，没有收到任何票据，收据，只是黑方中介在微信里说定金已收到。我没有说过这个钱是定金

    1个月前

  • ……我理解错误，我还以为你是购房的定金呢，晕！！
    那要看你们双方有没有签租房合同，且该租房合同对违约是如何约定的，有没有约定交付定金之后，如果你要退还，算你违约之类的这些条款有没有或者说你们口头协议怎么商量的？

    1个月前

  • 什么合同都没有签订，而且2000块钱定金也没有任何的票据收据，也没有我说有违约条款，口头没说，微信也没说。微信只说了2000块定金已收到

    1个月前

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