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福建-厦门房产纠纷1个月前

你好，现我房屋顶楼漏水严重，找物业，物业推给业委会，业委会说要三分之二业主同意，有这规定吗

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蔡瑜律师 福建-厦门 福建自立律师事务所

房顶漏水，在交房五年的保质期内由开发商负责维修，如果超过保质期需要公共维修金时，《民法典》第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。第二百七十八条：下列事项由业主共同决定：（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

1个月前

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