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我是租房人，我将房子转让给第三人并签了转让合同，但一直没去市场部办理转让，第三人付了转让费，但是房子之前租金是我交的，他住进之后应给我对应的租金但一直没付，我现在不想租给他了，他拒绝退还，怎么办？
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郭辉杰，法律硕士，主要涉猎合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻家庭继
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