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我小姨买了一套二手房 在沂水县那是套二手房 首付付了十二万 本来说好的是分期付款 可付完款房东改变了 打算单方面解除协议 说是不打算卖了 但不卖就不卖吧 还打算把首付的那十二万给吞掉 然后房东要求要么把尾款一次性补齐要么就不卖给我们了但我们没有办法一次性补齐可是他也不退那十二万现在他那边要起诉我们然后购房合同我这边都有主要是想咨询一下这场官司我们的输赢情况和那十二万能否要回来
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