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黑龙江-双鸭山房产纠纷1个月前

买拆迁房评估单更名需要什么手续

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王婧超律师 黑龙江-哈尔滨 北京市京师（沈阳）律师事务所

  • 您好。

    （一）一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。

    （二）因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。

    （三）买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子，交易起来是很不安全的。

    （四）如可更名，需拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。

    1个月前

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