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广东-揭阳劳动工伤1个月前

你好黄律师，我们当时是双方面对面口头沟通的，谈好租金各方面后，房东要求预付5000元按金，要求两天内签订合同，我们同意了，但是隔天去签合同的时候，才发现房东拟的合同与之前不一致，我们拒绝签合同，并要求退回预付按金5000元人民币，但是房东拒不退还，这种情况如何处理

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黄泽曼律师 广东-揭阳 广东冠法律师事务所

  • 首先，按金和押金性质不一样，按金是作为合同履行义务的保证，没有预付的特点，押金一般是在合同签订前的担保，有预付特点，押金可以返还。你需要明确是预付押金还是按金，如果因房东原因导致合同无法签订，可以主张要求5000元押金返还。但基于你们是面对面口头协商，对于预付5000元是现金还是转账，是否有备注款项性质，合同不一致是谁导致的，都影响预付5000元是否能返还。建议你更为详细说明情况。

    1个月前

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