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最近打听了一套小产权房，看房也相中了，价格也觉得合适，就在要签合同的时候发现房产证上的名字不是要跟我签合同的人，经过询问得知，原来现在的房东也是买的二手房，我是第三个人，他出具了他跟房产证上的人名的购房合同，现在的房东说跟我签个合同然后把他和原房东签的合同一块给我就OK了，请问这种情况可以签合同吗？有法律效力吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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本人执业十二年，精通各种经济合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、
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2016年毕业于天津师范大学法学专业，在校期间前往检察院公诉
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