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甲方卖家将名下姓房房卖给乙方灵川人，为解押甲向乙方借款20万解押后将房子以99.5万的价钱卖给乙方，其中有9.5为中介费和更名费，定金7万被中介拿着办更名用。合同约定更名当天方支付首付45万，贷款54.5万。房屋更名后乙方未按合同约定的45万（含定金）付第一笔款，只付了37万（含定金），现买家乙方要求甲方还20万后再支付余下的钱。合同约定乙方未按照规定支付房款，甲可追究违约责任，甲方保留该房地产三日等候乙支付，未付者视为自动放弃购买，甲方可解除合同，定金不退，并要求乙方承担成交价的20%的违约金。问，甲方可以解除合同，要求乙方将房屋重新更名给甲方，并承担违约金19.9万和7万定不退金吗？若以乙违约起诉解除合同要求乙支付违约金和，乙愿意支付余下首付款继续履行合同，甲方想解除合同要求乙付违约金并讲名字更会，法院一般怎么判
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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