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A房屋未办理所有权登记及领取产权证。B购买A房屋并签订合同。当月,A将房屋交给B出租管理使用。后A领取房屋所有权证,交给B。B起诉要求确认合同无效,A确认合同有效。合同有效吗?房屋产权证取得前,可以转让吗?
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