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安徽-淮北房产纠纷1个月前

￥20.00

2015年我借给北方房地产公司150万元.后者以9套房产登记备案的方式作担保，后开发商资金链断裂借款未还，于2018年9月申请破产，请问我可以申请拍卖原备案房子归还借款吗？谢谢

查看赵秦月律师的回答

赵秦月律师 山东-济南 山东德衡（济南）律师事务所

  • 不知道你描述的"备案”是什么意思，正常程序下应当签订抵押合同，并办理抵押登记，所以不确定你描述的“备案”是不是抵押登记，如果是的话，你可以要求拍卖房子，并有权从拍卖款中优先受偿。

    1个月前

  • 没有办抵押合同，只签了房屋购买合同，

    1个月前

  • 九套房子卖150万吗？哪的房子，这么便宜？如果严重不符合市场价格，法官大概率会认为你们无购销合意，买卖合同不成立的。

    1个月前

  • 是正常的价格，安徽省县里的房子，一室户的，每套30-60平方米，在房管局备案的。

    1个月前

  • 奥，那你可以主张试试，之所以说试试，是因为根据你陈述的事实，即你出借款项，他用房子担保，因此从事实讲你们的房屋买卖合同其实是不成立的，因此就看法官怎样裁判了。当然，你就算主张还款，只要能证明出借款关系，法院判了，也可以拍卖他的房子。

    1个月前

  • 开发商申请破产了也可以拍卖吗？

    1个月前

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