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重庆-合川区房产纠纷1个月前

￥10.00

陈律师你好，你好，我是去年租到现在的房子，小区物业从我住进来到现在都是免物业费，物业说是给房东的权益，租房的时候我不太清楚给房东交了住到现在的物业费，现在我问房东要这个物业费，房东说是物业给他的权益他可以收也可以不收，这个物业费我可以要回来吗？我应该缴纳给房东吗

查看陈思龙律师的回答

陈思龙律师 广东-珠海 广东玉成律师事务所

  • 你好，你交物业费给房东是基于需要缴纳物业费的基础上才交给房东，若不需要缴纳物业费，房东是无权收取你的物业费的。所以，你可以要求房东退还你已经缴纳给他的物业费。

    1个月前

  • 物业说是给房东的权利，所以房东说他可以选择收可以不收这个物业费

    1个月前

  • 不是这样的，这个钱其实是你交给物业，而不是由业主交，因为物业费应当由实际使用人缴纳的。而既然房产没有产生物业管理费，业主也没有权力收取你的物业管理费。如果房东不退还给你，你可以要求物业给你开具相应的发票给你。

    1个月前

  • 你好，物业这边就说他们是没有向我收取这个费用的，他们不管，房东收的让找房东，肯定也不会开具发票

    1个月前

  • 那你就找业主把这个钱要回来

    1个月前

  • 他就不讲理一口咬住不给，是不是可以直接法院告他？

    1个月前

  • 可以的，如果对方不同意退还，可以到法院起诉

    1个月前

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