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北京-顺义区房产纠纷1个月前

你好，请问我自己买的房子，名字写的是父母，怎么才能转过来

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郭晶律师 北京-朝阳区 北京国镔律师事务所

  • 一般方式：
    1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
    2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
    3、如果对于房屋所有权有争议，可以提起诉讼程序确权

    1个月前

值得一听

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