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师您好！我家于2000年买了村里一处房产，房产所有人为一个去世的老人，代为签字的是该老人的侄子媳妇，这个老人去世时无第一顺位继承人，有第二顺位继承人姐姐，哥哥也去世了，嫂子健在，嫂子和嫂子的儿子儿媳也就是侄子媳妇照顾他养老送终的，所以继承并处置了该房产，这样的买卖合同能判定合法有效吗？谢谢您解答！
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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法学学士，从事专职律师十余年，涉及建设工程，房产，债权债务，
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律师团队、注册会计师、高级风控经理。公司法务(融资、税务、股
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